Recentele
operatiuni imobiliare derulate la Sichevita intre Lazarovici, Hergani si Soresti
le-au adus celor dintai frumoasa suma de 75.000 RON, urmatorilor – patru noi inscrieri
de proprietate in tot atatea carti funciare nou generate, iar celor din urma –
noi cote-parte suplimentare din masa succesorala comuna cu Pavel Beloia. Mai
trebuie precizat si faptul ca, in afara banilor, Lazarovicii si-au mai pastrat
si doua terenuri din cele opt dobandite din averea Jienilor, terenuri ce nu au
fost donate Sorestilor, asa cum initial s-a crezut.
La o privire
sumara, lucrurile sunt simple, bine gandite de un ins foarte calculat si puse
in practica pas cu pas. Strategul ce a gandit intregul scenariu a calculat ordinea
operatiunilor astfel incat acestea sa zadarniceasca separarea de catre Pavel
Beloia a celor 37 de procente ce le mostenise dupa mama sa, Paladuica.
Interesul strategului pare a fi acela de a pastra toata averea lui Pavel si Ana
Jian intr-un tot unitar, impiedicand astfel divizarea intre cei doi frati –
Pavel si Dochia.
Se va vedea
ca interesul acelui strateg si poate chiar numele lui, vor iesi la iveala de
indata ce baba Dochia va reusi sa isi
elimine complet fratele din mostenirea comuna.
Pentru a ramane unici
proprietari pe terenurile limitrofe locuintei, clanul Sorestilor va propune in instanta
sa ii ofere lui Pavel toate terenurile imprastiate prin cateva sate -in Lunca
Balii, Gavranea, Mos Damian, Poiana Sarbului si Ornit, urmand ca ei sa pastreze
terenurile din jurul locuintei. Conform acestei propuneri, Sorestii vor ceda aceste
terenuri rivalului co-mostenitor, dar acela va fi un cadou otravit pentru Pavel,
intrucat acele terenuri se afla in folosinta unor consateni oarecare, ce vor
pretinde ca sunt stapani de drept, intrucat au platit bani pentru ele. Daca va
cadea in capcana frumos ornamentata si le va accepta oferta, Pavel va avea ulterior
de luptat cu ocupantii acelor cateva terenuri.
Potrivit
strategiei puse la cale imediat ce judecatoria a emis citatiile pentru toti cei
11 coproprietari, a demarat pasul unu al operatiunii: in luna aprilie 2015 s-a
inceput actiunea de sustragere din averea comuna celor 11 a unor suprafete se
insumeaza 2,5 hectare de teren arabil, livezi, fanete si constructii, acestea
au fost intabulate pe numele fiului mamei Nasta, iar in iunie toate acestea au
fost vandute. Lazarovicii si inaintasii lor, Birtea/Chitulestii le detinusera
si le lucrasera vreme de peste 90-100 de ani.
Camuflata in
spatele unui contract de donatie pentru a eluda anumite taxe si obligatii
legale, aceasta prima tranzactie imobiliara a adus familiei Lazarovici suma de
50.000 RON, bani platiti in doua rate de catre un tanar familist, cinstit dar
neexperimentat, generos dar slab cunoscator la oameni, pe numele lui – Hergane.
Ca lucrurile
nu au fost tocmai curate in acea tranzactie o dovedeste faptul ca in operatiune
a fost implicat un topograf care dupa ce a simulat ca nu gaseste numerele
cartilor funciare existente, pe care Lazarovicii doreau sa le dezmembreze din
averea ce se afla deja in stare de judecata, a cerut si obtinut de la cadastru
generarea a patru carti funciare noi, ca si cum cele vechi nu ar fi existat
niciodata.
Confirmarea
ca speta nu este tocmai curata a venit cand s-a vazut ca pentru operatiunile ulterioare
– intabulare, donatie etc au fost evitate cele doua birouri notariale de la
Moldova Noua, fiind ales un notar tocmai din Oravita, care intuind situatia
fortata a transferului de proprietate, dupa ce a cerut niste taxe astronomice, a
intocmit toata documentatia de intabulare si contractul de donatie cu chiu cu
vai, dar le-a cerut partenerilor de asemenea afaceri sa nu mai vina la el cu tranzactii
fortate si dubioase.
In pasul
doi, dupa ce si-a vandut averea, dar jinduind la ceea ce vedea peste gardul
vecinilor, mama Nasta s-a intabulat cu locuinta acestora si cu alte cca 3
hectare de teren, detinute si lucrate de asemenea de peste 90-100 de ani de
vecinii ei Jian/Beloia/Sorescu.
De data asta,
ca sa nu fie refuzati de primul notar, operatiunile au fost intocmite de notarul
batran din Moldova Noua, care pricepand ce doresc sa faca musterii sai, le-a
perceput si el toate taxele la maxim, fara sa stie totusi ca daca ar fi cerut
chiar si de doua-trei ori mai mult, tot ar fi fost platit fara cracnire.
Oamenii aveau bani si nu le pasa cat platesc ca sa scape de un co-mostenitor!
In pasul
trei al operatiunii imobiliare, facut in decurs de doar trei luni, Lazarovicilor
le-au mai picat in foarte scurt timp, alte 25.000 RON, (sau 20.000 RON conform unor
surse, ori 15.000 RON potrivit unei a treia categorii de surse). A urmat un nou
contract de donatie, intre Lazarovici si de data asta - o alta cunoscuta
familie din Sichevita, obisnuita cu operatiuni imobiliare si capabila sa scoata
bani si din piatra seaca – vorbim de clanul Sorestilor, adica al Dochiilor, mai
pe intelesul lumii din sat.
Peste putina
vremea avea sa se afle si motivul pentru care au fost puse in circulatie mai
multe versiuni cu privire la pret (cu toate ca transferul de proprietate se
facuse prin donatie).
Ceea ce atrage
atentia insa, in acest paienjenis de fapte si acte, aruncand totodata o lumina
noua asupra mamei Nasta, este faptul ca aceasta, incalcand indrumarile
strategului din umbra, si-a luat o masura de precautie si si-a uintins o plasa
de siguranta.
Batrana femeie
nu a “donat” Sorestilor toate cele opt
proprietati recent dobandite peste gardul vecinilor! Ea si-a oprit doua dintre terenuri,
cca 3 lanturi de pamant, cu intentia de a le da ulterior fie lui Pavel, ca sa
il linisteasca daca lucrurile aveau sa fie descoperite si date pe fata, fie
uneia dintre nepoatele ei pe care o tot neglija de ceva vreme, daca lucrurile
ar fi ramas secrete pana la sfarsit.
***
La o privire
mai atenta, aceasta succesiune de operatiuni imobiliare ridica multe si
mari semne de intrebare, seamana suspiciuni cu privire la legalitatea lor, dar
mai ales demonstreaza o totala lipsa de moralitate din partea celor implicati.
Intr-o prima
consideratie, terenurile si constructiile tranzactionate au apartinut nu doar
celor ce au tot facut “donatiile” – Lazarovicilor - ci unui numar de 11
persoane – Lazarovici, Soresti si Beloiesti - conform extraselor de carte
funciara.
Locuinta cu
patru camere si anexe, a fost ridicata intre anii 1957-1961 exclusiv de catre
Pavel Beloia, parintii sai si sotia sa. Cea din urma isi vanduse dota – doua terenuri
la capul Sichevitei ca sa poata ridica planul pe casa si apoi sa poata fi
acoperita.
Pavel Beloia
a fost singurul dintre cei 11 care habar nu a avut de cele ce se petreceau, prin
aceasta intregul scenariu imbracand forma unei veritabile conspiratii
indreptate impotriva sa.
In ianuarie
2015 Pavel Beloia procedase onest si ii anuntase pe Soresti si pe Lazarovici ca
va cere iesirea din indiviziune fata de ei, cerere pe care in martie 2015 a si inregistrat-o
la Judecatoria Moldova Noua, procesul demarand de indata. Ii ramasesera de la
mama sa doar 37 procente si dorea sa nu mai fie tulburat si sicanat in posesia
lor, mai ales dupa ce sora sa schimbase broastele la usile locuintei si il
izgonea de fiecare data cand acesta intra in curtea casei.
Existenta dosarului
pe rolul instantei de judecata pune mai intai un mare semn de intrebare asupra
legalitatii operatiunilor facute intre Lazarovici, Soresti si Hergani. Acel
dosar arata ca pe cate vreme Pavel Beloia ii chemase in instanta pe Lazarovici
si pe Soresti sa fie de fata cand din masa succesorala comuna va fi extrasa
cota sa de mostenire, ei facusera toate operatiunile pe ascuns si fara stirea
sa.
Este o bizarerie
faptul ca dupa ce toata viata Sorestii doar au vandut terenuri din mostenirea
comuna, acum s-au apucat de cumparat! Acest detaliu denota faptul ca ei cumpara
acum bucatele pentru a constitui un intreg pe care ulterior sa il vanda unui
cumparator – poate chiar strategului din umbra, ori vreunui interpus al sau
(!).
**
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu